一周前，南寧的Zhuxi Avenue占地36英畝的土地，總價為15.6億元。

在最后結論之后，終結了“前房東”中國和美國天揚的“河流和湖泊事務”。

一系列有關中國蒂亞揚集團背后的大老板吳宗的故事，已經回到了廣西人民的愿景。

在尤林（Yulin）的房地產項目的下落中，他在尤林（Yulin）賺錢的人如何？

今年7月底，在尤林市中心的“天揚國際國際房地產項目”房地產項目“ Tianyuan International Shangcheng”被列出在線拍賣，最終以1.8億元的總價格被Jinyao房地產出售。

位于Yulin火車站前廣場的“ Tianyuan International Shangcheng”在位置和質量都令人垂涎。

靜靜地，該物業改變了所有者，并重生了。誰是重新開放的交易員Jin Yao？

經過6年的擱置

天揚國際國際寧靜靜地改變了所有權

Big V不會重復中Y-US Tianyuan集團的Wu Dong的故事。

Wudong事件發生后，該組織的項目基本進入了停滯狀態。 Tianyuan International Shangcheng于2014年建造中途，是其中之一。

該物業位于市中心地區的房地產尤林火車站附近。

此外，當時的設計和質量還不錯，據稱在Yulin中是“過時的”。如今，外觀也非常經典和優雅。

｜項目渲染

該物業被稱為“天宗”，今年已經悄悄易手。

7月27日10:00，位于Zhanqian Road 6號的土地使用權和地上建筑物（主題）開始在阿里巴巴拍賣和司法網站上公開拍賣。起價約為1.82億元人民幣，押金為1500萬元人民幣，價格上漲為500萬元。

｜該項目是在線法醫拍賣頁

據了解，該主題最初是在廣西Haisheng Pharmaceutical Co.，Ltd。（隸屬于Sino-Mei Tianyuan集團）下的財產。

在拍賣之前，已經建造了13層建造的1樓的主要項目，2樓的主要項目已建成12層，這是該講臺的主要項目的一小部分，已建造為5層，該部分建造為2層，3層建筑物的主要建筑物的主要建筑物的主要建筑物已經超過了5樓（3樓，4樓，4樓25樓和5樓，主要基地），以及完整的基礎項目。

7月28日的10:00，廣西吉尼房地產公司有限公司以儲備價為1.82億元人民幣的儲備價完成了一筆交易。

｜項目交易頁面的屏幕截圖

在這一點上，已被停職6年的天揚國際國際莊（Tianyuan International Shangcheng）已將其名稱改名為“ Jin Yao New World”。

神秘的交易商Jin Yao房地產的起源是什么？

現在，蒂安揚國際國國國際河的“河流和湖泊事務”已經存在。

河流和湖泊深處，風暴危險。誰有能力踩這層深水？

Jinyao房地產的起源是什么？

根據天揚奇（Tianyancha）的說法，該公司隸屬于Guangxi Jinyao Enterprise Group，并且是一家擁有第三級開發和運營資格的房地產開發公司。

tianyan檢查屏幕截圖

Big V Jun可以被認為是在房地產市場上多年。當談到Jin Yao時，仍然感到很奇怪。背后有主人嗎？

通過調查，發現“廣西Baota投資集團”已經浮出水面。在廣西人才網絡上，請參見Rushi介紹Baota Group：

｜ Jinyao Group隸屬于Guangxi Baota Group

簡介顯示，Baota集團有兩家主要集團公司：Guangxi Jinyao Enterprise Group Co.，Ltd。和Guangxi Baota Investment Group Co.，Ltd。資產超過30億元。

這是許多年前的招聘信息。 Big V通過內部人士了解到，現任Baota集團的資產超過50億元。

當談到寶塔時，很清楚。

Guangxi Baota Investment Co.，Ltd。已開發了兩個房地產項目，分別是Greenland Xicheng International Flower Capital和Nanning，Greenland和Longhu Chunjiang Tianyue的Longhu Chunjiang Tianyue，并且都獲得了良好的聲譽。

今年11月，它與Longfor一起獲得了Liusha的32英畝土地，地板價格高達13,227元/㎡。

liusha的32英畝土地的示意圖

格陵蘭島和朗福德（Greenland and Longfor）是中國十大房地產公司，例如格陵蘭和朗福（Longfor），也以“穿越河流龍”的身份來到Nanning，這表明Baota的實力是非凡的。

近年來，Baota集團擴大了其實力，并在Nanning，Chongzuo和Wuzhou等許多城市制定了多個質量項目，其中包括11個商業房地產項目。

現在，巴塔（Baota）接管了在尤林（Yulin）擱置多年的該項目也是其進入Yulin市場的重要組成部分。

除了開發人員重新運營的能力外，還可以看出該項目也是獨特的。

Yulin房價將打破“ 7”

在火車站部分中是否有可能？

七年前，中國和美國的天揚在南寧（Nanning）贏得了Zhuxi Avenue地塊的地板價格為8,933元/㎡，當年成為Nanning DW。

七年后，這片土地被重新制作，地板價格上漲了58％，這并不低。可以看出，市中心的土地價值只會每天增加。

相比之下，在Yulin市場中，Big V Jun發現，Yulin City的新房屋的當前價格為5,230元/㎡，其中江南地區的房屋價格也為“ 5”。總體而言，舊城區的住房價格并不低。

｜尤林江南地區的房價通常為“ 5”

但是，江南地區火車站行業的新房屋很少，目前的二手房價為“ 6”。

｜火車站周圍的二手住房價格處于“ 6”的開始

坐在“ 6”上并看著“ 7”是尤林市中心的價格趨勢。

如果Yulin的房價將來會打破“ 7”，火車站行業是否有可能？這主要取決于兩個條件。

1。尤林將來會將火車站作為軸線發展成為一個新的城市中心嗎？

看著任何城市，具有高速鐵路運輸的地區極有可能在未來發展成為城市的核心區域。例如，南寧東站（Nanning East Station），富林（East Station）位于當今的城市價值高地。

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