發(fā)布兩則之后，有朋友說評論一下東勝和康巴什，令我久久難以下筆。說實話，不是長期的新聞工作者的思想教育在起作用，而是事尚不明，不敢妄言，最后敲下這么一個標(biāo)題，算是定了個調(diào)子：康巴什這棟樓還需要蓋多久。 幾乎沒有懷疑過康巴什的崛起，當(dāng)三個中心城區(qū)的概念被提出之后，康巴什幾乎超越了東勝和阿鎮(zhèn)的關(guān)注度，成為見證鄂爾多斯發(fā)展的形象，來鄂爾多斯就要到康巴什看看，這幾乎成了外地人來鄂爾多斯旅游的另一個旅游區(qū)。寬大的廣場，雄偉的建筑，獨特的建筑風(fēng)格，讓這塊曾經(jīng)的荒涼所在綻放出了璀璨的光芒。我們都相信，康巴什將一如我們所期望的那樣，獲得發(fā)展，獲得成就，獲得全市、中國乃至世界的認(rèn)可。平地建城市，何人與我比肩？ 曉烏認(rèn)為，現(xiàn)在的康巴什，是把地基打起來了，正在澆注主體框架。 您可能就要問了，都已經(jīng)有了很多居民，機(jī)關(guān)單位，如何才僅僅正在澆注主體框架？在昨天結(jié)束的宣傳思想文化工作會上，杜書記有句話說的很有道理：“看一個城市的發(fā)展，不單要看他的功能，還要看他的產(chǎn)業(yè)構(gòu)成”。那么康巴什目前處于什么樣的狀態(tài)呢？人們看到康巴什寬敞的廣場、漂亮的建筑，總是會在感嘆美麗之余加上一句“可是沒人氣”?！耙匀藶楸尽痹诔鞘械慕ㄔO(shè)上也是必須的，那么這個人在哪呢？現(xiàn)在機(jī)關(guān)單位已經(jīng)有很多完成了搬遷，后續(xù)一些國有企業(yè)也會進(jìn)駐，那這就有人氣了嗎？到了夜間一樣是“空無一人的城鎮(zhèn)”！人們的生活狀態(tài)沒有完全調(diào)整到適應(yīng)新城的生活，又如何能夠在新城生活下去呢？也就是說，目前這座城市的功能還不完善。 而看看康巴什目前的狀態(tài)，只能說是美麗的康巴什…… 地基打起來了，主要的框架還需要哪些？鋼筋就是現(xiàn)在的產(chǎn)業(yè)和完備的城市生活圈，混凝土則是最先進(jìn)駐康巴什的市民們。那么現(xiàn)在鋼筋打得怎么樣？鋼筋啊，真的就剩下鋼筋了。現(xiàn)在的康巴什建設(shè)起來的大部分建筑都是市直部門，這在各位的切身體會就是辦事難了，距離遠(yuǎn)了，一旦遇到大雪，整個康巴什幾乎見不到多少人，人們都貓在家里，路面濕滑，交警還不敢完全封鎖路面……自從來到康巴什工作，就越發(fā)的體會到，目前的康巴什，還是一個通風(fēng)漏雨的樓架子，還遠(yuǎn)達(dá)不到一個城市所要求的東西。 康巴什下面還有多少路要走？今天在貼吧里看到了新聞，說要進(jìn)一步增大城區(qū)跨度。我毫不懷疑鄂爾多斯市有這樣的實力能夠迅速增大康巴什的現(xiàn)有面積，開發(fā)出來的每一寸土地都可以用更高的價格賣出去，但是城市不是光有鋼筋水泥混凝土就可以建造的?？蛋褪铂F(xiàn)在最缺少的就是人，有了人才會形成社會環(huán)境，有了社會環(huán)境才會產(chǎn)生需求，有了需求才會有市場，然后才會涉及到后續(xù)的引進(jìn)商業(yè)體系，豐富文化生活，逐漸擴(kuò)大城市范圍的問題。但是光有房子……這框架還代表不了一個城市吧？ 聚攏人氣有很多種方法，康巴什無論建設(shè)的如何美麗，這種美在目前是吸引不了市民移居的，看看這些在康巴什工作的人們，每天寧可返回東勝住宿，在路上花費來回將近2個小時的時間依然拒絕住在康巴什，我們就能夠看出些端倪來。如何吸引人氣呢？我覺得我不說各位也能夠想出很多辦法。曉烏簡單說一下自己的看法吧。一個新城市的打造，聚攏人氣是關(guān)鍵，而在老城市之中居住的居民馬上移居到新城區(qū)卻有著很大的困難，而且本身新老城區(qū)的轉(zhuǎn)換卻并沒有增加城市的人口基數(shù)，沒有產(chǎn)生真正的新城市居民，只是在更大程度上增加了活動范圍，這對于康巴什來講并沒有什么意義吧？現(xiàn)在建設(shè)的諸多小區(qū)雖然已經(jīng)銷售一空，但是究竟吸引了幾個市民呢？仍然不過空城一座。好美?。【褪怯行┘拍?。聚攏人氣是為城市的骨架增長血肉，是為打好鋼筋骨架的結(jié)構(gòu)填筑墻體材料，就算把房子全部賣掉，也只不過是將這幅鋼筋的骨架增加些高度而已。我們不妨大膽設(shè)想，如果在康巴什開放戶籍注冊，而將經(jīng)濟(jì)適用房或小戶型、相對較低價格的房屋擴(kuò)大建設(shè)量，再或者由管委會坐莊來提倡在康巴什購買首套自住房給予優(yōu)惠政策，那么這樣康巴什是否就會擁有把這空房子住滿的人呢？這只是諸多政策的一種，相信決策者應(yīng)該能夠想到。將房屋售賣給或分?jǐn)偨o那些擁有多套住房的人，能夠為康巴什帶來什么嗎？將這些市直單位、國有企業(yè)可以作為開荒者，但是開荒過后，光靠這些人又怎能完成發(fā)展呢？ 聚攏人氣是第一步。現(xiàn)在的各個建筑不可為不漂亮，但是怎樣把這些建筑利用起來？發(fā)揮出與之名字相適應(yīng)的功能呢？這就是打造康巴什城市生活圈的過程了。人口遷移和城市打造是一個緩慢的過程，曉烏不是要對哪些人求全責(zé)備，我們只是在思考，這棟大樓是不是應(yīng)該將主體結(jié)構(gòu)封頂，考慮墻面建設(shè)了。不然天天在向更高層加蓋骨架，怕是當(dāng)回頭來面對這些問題的時候更加的有了難度。 現(xiàn)如今所面臨的問題，就是如何解決三個城市核心區(qū)的交通問題，昨天的大雪又讓東康線處于半癱瘓狀態(tài)一整天，事故多發(fā)，生活成本大幅增加，包括能耗也隨之升高，這要如何解決呢？這就是后續(xù)健全城市功能的問題了。輕軌據(jù)說要建，但是建設(shè)輕軌之后面臨的可能存在的鐘擺式生活問題，依然需要研究。畢竟這不是主城區(qū)的近郊，而是一座新崛起的城市核心區(qū)。 康巴什被規(guī)劃為鄂爾多斯市的政治文化中心，建設(shè)起點是非常高的，我們已經(jīng)見到了初步的模型。但是后續(xù)所要解決的問題也越發(fā)的多了起來。航空母艦很具有威力，但是光有航空母艦是無法完成作戰(zhàn)的，需要的是一個戰(zhàn)斗集群?？蛋褪惨彩沁@樣，我們目前看到了這座航母的藍(lán)本，那么驅(qū)逐艦、潛艇這些配屬設(shè)施要怎樣跟進(jìn)？航母造完了，怎樣下水呢？ 新城市的打造任重而道遠(yuǎn)。打造城市以人為本這才是關(guān)鍵，怎樣運用合理的政策來吸引人氣，讓康巴什成為一個有人氣的城區(qū)，然后再將她推向城市中心區(qū)的政治文化中心的是否更妥帖一些。這座大樓總有一天會建成，在綻放出光彩的一剎那，她甚至?xí)屨麄€中國驚嘆于她的美麗，宏偉。數(shù)十年后，甚至還有人會贊嘆這座新城建設(shè)者的高瞻遠(yuǎn)矚。但是我們也在擔(dān)心，這座大樓還需要蓋多久？康巴什，把路走好，我們知道這路走著不太容易。但是只要多一些腳踏實地，十年時間，能否讓我看到你規(guī)模初具？最后，一首《美麗》送給康巴什。美麗柳葉彎眉櫻桃小嘴 如果你愛她，那么就真的很美紅花綠草青青溪水 是否真的很美 如果你喜歡這，那么就真的很美 這美是因你而生的 如果不是你看到了無人問津的美麗何其憔悴