發布兩則之后，有朋友說評論一下東勝和康巴什，令我久久難以下筆。說實話，不是長期的新聞工作者的思想教育在起作用，而是事尚不明，不敢妄言，最后敲下這么一個標題，算是定了個調子：康巴什這棟樓還需要蓋多久。 幾乎沒有懷疑過康巴什的崛起，當三個中心城區的概念被提出之后，康巴什幾乎超越了東勝和阿鎮的關注度，成為見證鄂爾多斯發展的形象，來鄂爾多斯就要到康巴什看看，這幾乎成了外地人來鄂爾多斯旅游的另一個旅游區。寬大的廣場，雄偉的建筑，獨特的建筑風格，讓這塊曾經的荒涼所在綻放出了璀璨的光芒。我們都相信，康巴什將一如我們所期望的那樣，獲得發展，獲得成就，獲得全市、中國乃至世界的認可。平地建城市，何人與我比肩？ 曉烏認為，現在的康巴什，是把地基打起來了，正在澆注主體框架。 您可能就要問了，都已經有了很多居民，機關單位，如何才僅僅正在澆注主體框架？在昨天結束的宣傳思想文化工作會上，杜書記有句話說的很有道理：“看一個城市的發展，不單要看他的功能，還要看他的產業構成”。那么康巴什目前處于什么樣的狀態呢？人們看到康巴什寬敞的廣場、漂亮的建筑，總是會在感嘆美麗之余加上一句“可是沒人氣”。“以人為本”在城市的建設上也是必須的，那么這個人在哪呢？現在機關單位已經有很多完成了搬遷，后續一些國有企業也會進駐，那這就有人氣了嗎？到了夜間一樣是“空無一人的城鎮”！人們的生活狀態沒有完全調整到適應新城的生活，又如何能夠在新城生活下去呢？也就是說，目前這座城市的功能還不完善。 而看看康巴什目前的狀態，只能說是美麗的康巴什…… 地基打起來了，主要的框架還需要哪些？鋼筋就是現在的產業和完備的城市生活圈，混凝土則是最先進駐康巴什的市民們。那么現在鋼筋打得怎么樣？鋼筋啊，真的就剩下鋼筋了。現在的康巴什建設起來的大部分建筑都是市直部門，這在各位的切身體會就是辦事難了，距離遠了，一旦遇到大雪，整個康巴什幾乎見不到多少人，人們都貓在家里，路面濕滑，交警還不敢完全封鎖路面……自從來到康巴什工作，就越發的體會到，目前的康巴什，還是一個通風漏雨的樓架子，還遠達不到一個城市所要求的東西。 康巴什下面還有多少路要走？今天在貼吧里看到了新聞，說要進一步增大城區跨度。我毫不懷疑鄂爾多斯市有這樣的實力能夠迅速增大康巴什的現有面積，開發出來的每一寸土地都可以用更高的價格賣出去，但是城市不是光有鋼筋水泥混凝土就可以建造的。康巴什現在最缺少的就是人，有了人才會形成社會環境，有了社會環境才會產生需求，有了需求才會有市場，然后才會涉及到后續的引進商業體系，豐富文化生活，逐漸擴大城市范圍的問題。但是光有房子……這框架還代表不了一個城市吧？ 聚攏人氣有很多種方法，康巴什無論建設的如何美麗，這種美在目前是吸引不了市民移居的，看看這些在康巴什工作的人們，每天寧可返回東勝住宿，在路上花費來回將近2個小時的時間依然拒絕住在康巴什，我們就能夠看出些端倪來。如何吸引人氣呢？我覺得我不說各位也能夠想出很多辦法。曉烏簡單說一下自己的看法吧。一個新城市的打造，聚攏人氣是關鍵，而在老城市之中居住的居民馬上移居到新城區卻有著很大的困難，而且本身新老城區的轉換卻并沒有增加城市的人口基數，沒有產生真正的新城市居民，只是在更大程度上增加了活動范圍，這對于康巴什來講并沒有什么意義吧？現在建設的諸多小區雖然已經銷售一空，但是究竟吸引了幾個市民呢？仍然不過空城一座。好美啊！就是有些寂寞。聚攏人氣是為城市的骨架增長血肉，是為打好鋼筋骨架的結構填筑墻體材料，就算把房子全部賣掉，也只不過是將這幅鋼筋的骨架增加些高度而已。我們不妨大膽設想，如果在康巴什開放戶籍注冊，而將經濟適用房或小戶型、相對較低價格的房屋擴大建設量，再或者由管委會坐莊來提倡在康巴什購買首套自住房給予優惠政策，那么這樣康巴什是否就會擁有把這空房子住滿的人呢？這只是諸多政策的一種，相信決策者應該能夠想到。將房屋售賣給或分攤給那些擁有多套住房的人，能夠為康巴什帶來什么嗎？將這些市直單位、國有企業可以作為開荒者，但是開荒過后，光靠這些人又怎能完成發展呢？ 聚攏人氣是第一步。現在的各個建筑不可為不漂亮，但是怎樣把這些建筑利用起來？發揮出與之名字相適應的功能呢？這就是打造康巴什城市生活圈的過程了。人口遷移和城市打造是一個緩慢的過程，曉烏不是要對哪些人求全責備，我們只是在思考，這棟大樓是不是應該將主體結構封頂，考慮墻面建設了。不然天天在向更高層加蓋骨架，怕是當回頭來面對這些問題的時候更加的有了難度。 現如今所面臨的問題，就是如何解決三個城市核心區的交通問題，昨天的大雪又讓東康線處于半癱瘓狀態一整天，事故多發，生活成本大幅增加，包括能耗也隨之升高，這要如何解決呢？這就是后續健全城市功能的問題了。輕軌據說要建，但是建設輕軌之后面臨的可能存在的鐘擺式生活問題，依然需要研究。畢竟這不是主城區的近郊，而是一座新崛起的城市核心區。 康巴什被規劃為鄂爾多斯市的政治文化中心，建設起點是非常高的，我們已經見到了初步的模型。但是后續所要解決的問題也越發的多了起來。航空母艦很具有威力，但是光有航空母艦是無法完成作戰的，需要的是一個戰斗集群。康巴什也是這樣，我們目前看到了這座航母的藍本，那么驅逐艦、潛艇這些配屬設施要怎樣跟進？航母造完了，怎樣下水呢？ 新城市的打造任重而道遠。打造城市以人為本這才是關鍵，怎樣運用合理的政策來吸引人氣，讓康巴什成為一個有人氣的城區，然后再將她推向城市中心區的政治文化中心的是否更妥帖一些。這座大樓總有一天會建成，在綻放出光彩的一剎那，她甚至會讓整個中國驚嘆于她的美麗，宏偉。數十年后，甚至還有人會贊嘆這座新城建設者的高瞻遠矚。但是我們也在擔心，這座大樓還需要蓋多久？康巴什，把路走好，我們知道這路走著不太容易。但是只要多一些腳踏實地，十年時間，能否讓我看到你規模初具？最后，一首《美麗》送給康巴什。美麗柳葉彎眉櫻桃小嘴 如果你愛她，那么就真的很美紅花綠草青青溪水 是否真的很美 如果你喜歡這，那么就真的很美 這美是因你而生的 如果不是你看到了無人問津的美麗何其憔悴

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