山的石頭：

地下商業街的成功故事

明亮而寬敞的道路與人們熙熙tabl，帶有批發服裝，行李，鞋子和帽子的商店都分布在通道的兩邊，每件商店都很擁擠。這是記者不久前來到溫州（Wenzhou），宣傳了寧海人民人路（Ninghai Renmin Road）的地下商業街，并在溫州大道（Wenzhou Avenue）的第一街上看到了。

“去年，我們采用了物理運營和微商店銷售模式，年營業額超過5000萬元人民幣。”李·蘭蘭（Li Lanlan）在溫州大街（Wenzhou Avenue）的第一街上租了三家商店，他告訴記者，她曾經在批發市場上從事婦女服裝批發市場。隨著地下街的開放，她逐漸將商店轉移到地下。結果，地下商店的租金相對便宜，從而節省了運營成本。其次，地下不受天氣的影響，可以在很大程度上保留客戶的腳步。第三，新建的地下街道和環境條件相對較好，它們靠近中央商業圈，幾倍的人流量是以前的幾倍。

然而，這條地下商業街于2015年8月向公眾開放，被稱為鄭安格的第一個地下批發和零售服裝采購中心，在建設開始時并不受到外界的青睞。溫州的許多公民都質疑地面上的批發市場表現不佳，那么地下會做得很好嗎？如果建造地下商業街并且其影響不如預期的繁榮怎么辦？

半年過去了，時間證明了這一切。溫州大道的第一街占據了五個主要的樞紐優勢：火車站，南公交車站，輕軌S1/M3 Wenzhou站，前廣場公交車站和Rapid Bus BRT BRT Start Station，使潛在的乘客流量覆蓋范圍四級別的省，城市，城市，縣和城鎮。同時，借助周圍成熟批發市場的大量人們流動，它完全證明了它的成功。

臺北地下街也成功了。記者瀏覽了這些信息，并得知臺北地下街道主要集中在臺北火車站附近。地下街有四個地下街：臺北捷運街，臺北地下街，Zhanqian Underground Street和Zhongxiao West Road Station室內街。它們連接到臺北火車站，是最大的地下街區。此外，還有宗山地下街，東區地下街，Ximen Underground Street，Longshan Temple Underground Street等，總面積超過100,000平方米。臺北火車站的一樓是一條商業街，地下的二樓是一個停車場，總長度為825米。只有多達28個出口，又蔓延到北方和南方。

除了為客戶帶來多種消費者體驗的服裝，雜貨，數字和餐飲的四個主題外，臺北地下街的文化特征也吸引了人們。從互聯網上的許多圖片可以看出，每次沿臺北的地下街行走時，您都會感到不同的驚喜。某些地區正在進行文化和藝術展覽，某些領域的表演表演，一些慈善活動也將在交通相對較大的地下街道上舉行。

未來前景：

五顏六色的地下商業街

從外觀開始，作為在中國創新的歐洲式地下街，人民人道路地下商業街的裝飾設計吸收了世界十大地下商業街頭規劃的本質。它采用歐洲設計風格，并創新地使用室內裝飾來表達歐洲戶外街頭場景。不同的領域表達了不同的風格，四處走動和改變風景，使人們在歐洲的街道上有個人的感覺。

從商業優勢的角度來看，Renmin Road Underground Commercial Street打破了傳統的商業布局，并全面創建了以“飲食，玩耍，娛樂，購物和享受”為中心的投資促銷概念。不管世界各地的中國，西方糧食或著名小吃，它們都將在這里一個一個介紹。大型兒童游樂場是您陪伴家人下班后分享生活的最佳場景；實時啟動主要主題活動，互動和經驗，以便您可以享受它；整個街區都集成了精美的衣服，品牌行李，珠寶和化妝，餐飲和食物，手機號碼以及兒童服裝和內衣，使您可以連續購買；超級地下共享大廳可讓您在購物時度過閑暇時光...真正實現了整合購物，休閑，娛樂，餐飲和旅游業的業務目標。

從開發商的成功經驗來看，作為中國地下商業街的領導者，Mingda Real Estate Co.，Ltd。已成功地在Aksu，Shihezi，Lanzhou，Baotou，Xiangtan，Wenzhou，Wenzhou和Xinjiang的其他地方開發了地下街道。不僅在地下商業街開發方面有很多年的經驗，而且還建立了專業的運營和管理團隊。

“作為城市建設的重要組成部分，地下商業街已經實現了戰斗準備，社會，環境和經濟利益的統一性，這不僅有利于城市建設，而且增強了該市的預防災難能力，并符合現代城市的發展趨勢。” Ningbo Mingda Real Estate Co.，Ltd。[六] [六] [六] Qinyi對Ninghai Runmin Road地下商業街的發展充滿信心。他說，溫州大街的第一街也是我們公司開發的，但我個人認為Ninghai應該比它更成功，因為它被定位為批發和零售街，而Ninghai的地下商業街主要在行人街的型號中運作，這具有更有競爭力的優勢。

為了應對公民對物理商店的影響，Miao Qinyi承認：“實體商店將在未來三到五年內不可避免地面臨改組。”一方面，許多實物商店仍然遵循“舊”商業模式。也就是說，從制造商到批發商，省級代理商，縣級代理商，縣級代理商，再到實體商店。這增加了各個級別的利潤，再加上物流，人員和場地的成本，實物商店無法與電子商務競爭。另一方面，商業核心將在城市發展過程中逐漸形成。公民的休閑購物將變得越來越集中。所有不屬于城市商業地區核心地區的實體商店將不可避免地面臨各種困難。選擇業務核心是最好的保證。 "Our Ninghai Underground Street gives priority to introducing direct merchants to reduce intermediate sales links and ensure that the price and quality of goods are better than online. In addition, our project is located in the heart of Ninghai, which is the most prosperous area in Ninghai. The intervention of Renmin Road Underground Street will surely drive the old Renmin Road business district to upgrade to Ninghai's brand new commercial core."

目前，地下商業大街的投資促進工作已經完全推出，預計明年元旦將在元旦左右開放。

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